Acerca de

Estructuración, diseño y pre-construcción

En Riocampestre nos ocupamos de todo el proceso de desarrollo de su proyecto: desde la estructuración inicial y la gestión de permisos y licencias, hasta los cálculos y diseños arquitectónicos y de ingeniería, y la coordinación con departamentos de ventas.

Estructuración
De proyectos inmobiliarios

Esta etapa involucra la selección del tipo de proyecto a realizar, según el tamaño y ubicación del terreno, así como de las normas que se tengan para el sector. Calcular el tipo y número de unidades que se permite construir. Además, se estiman los costos de construcción y precio de venta, así como los costos financieros y de otros gastos. De esta manera se asesgura de que se está sacando el máximo provecho al terreno. Algunos items a considerar son:

Calculo de Cabida

Costos de terreno

Costos de construcción

Costos inmobiliarios , Financieros, Legales, de Ventas, Otros

Precio de venta

Usos del suelo, POT, Indice de ocupación

Gestión de permisos y licencias
De proyectos inmobiliarios

Incluye la gestión ante las autoridades municipales, ambientales, de servicios públicos, y otras, de los debidos permisos y licencias para la aprobación del proyecto y su posterior construcción y operación.

Plan de Ordenamiento Territorial

Normas de construcción según la ubicación del terreno

Gestión ante Corporaciones Ambientales

Gestión ante Autoridades Municipales

Otras gestiones requeridas.

Usos del suelo, POT, Normas de seguridad

Diseños, Estudios y Cálculos
Arquitectónicos y de ingeniería

Involucra los diseños arquitectónicos definititivos , así como los estudios y cálculos de ingeniería necesarios para la construcción del proyecto. Abarca, entre otros:

En Riocampestre nos aseguramos de que su proyecto inicie de la manera apropiada, eliminiando y minimizando los riesgos, y aseguramos que siga el curso adecuado para su ejecución.
Si usted cuenta con un terreno y desea sacar el máximo provecho y rentabilidad de su inversión, nosotros le asesoramos y le guiamos en cada paso del proceso.